Mặt bằng

Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là bản quy hoạch của tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại TP.HCM, trải rộng trên quy mô 2.870 ha. Sở hữu lợi thế hiếm có với ba mặt giáp biển và một mặt tựa vào rừng ngập mặn Cần Giờ – “lá phổi xanh” của thành phố, dự án được kiến tạo theo mô hình ESG, lấy con người làm trung tâm, lấy thiên nhiên làm bản sắc và lấy công nghệ làm động lực phát triển bền vững.

Tổng quan mặt bằng quy hoạch Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Toàn bộ mặt bằng Vinhomes Cần Giờ được hoạch định như một “thành phố trong lòng thành phố” độc lập và tự vận hành. Điểm nhấn của quy hoạch là tỷ lệ dành cho thiên nhiên vượt trội: 70% diện tích là không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, chỉ 30% còn lại được bố trí cho khu ở, thương mại và dịch vụ.

Những thông số quy hoạch nổi bật của dự án bao gồm:

• Tổng diện tích: 2.870 ha, tương đương gấp 7 lần Vinhomes Grand Park (Thủ Đức).
• Hình thái quy hoạch: bố cục cánh cung ôm trọn hướng biển, mở ra tầm nhìn toàn cảnh biển Đông.
• Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 30%, ưu tiên tối đa cho không gian sống sinh thái.
• Mô hình ESG++: tích hợp năng lượng sạch, giao thông xanh, công nghệ thông minh và quản trị đô thị hiện đại.

Mặt bằng Vinhomes Green Paradise được chia thành 4 cụm phân khu biểu tượng, tương ứng với bốn chức năng cốt lõi của một đại đô thị hoàn chỉnh: nghỉ dưỡng – an cư – sinh thái – tài chính, thương mại.

Mặt bằng phân khu The Haven Bay – Vịnh Tiên

Mặt bằng phân khu The Haven Bay tọa lạc tại vị trí cửa ngõ, là điểm chào đón đầu tiên của du khách khi đặt chân tới Vinhomes Green Paradise. Với ba mặt hướng biển cùng không gian mở 360 độ, nơi đây được định vị trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – giải trí mang tầm quốc tế.

Phân khu kết nối trực tiếp với đất liền thông qua đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa, trục giao thông huyết mạch rộng 120m, dài 8km, liên kết xã Long Hòa với thị trấn Cần Thạnh.

Layout quy hoạch phân khu The Haven Bay – Vịnh Tiên

Hệ thống giao thông của phân khu được tổ chức mạch lạc với các trục chính như sau:

• Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa: tuyến trục chính liên kết phân khu A và B, đóng vai trò trung tâm của toàn dự án.
• Tuyến T4 (cổng chính): vòng xoay trung tâm, là cửa ngõ đón khách từ đất liền.
• Trục cảnh quan công viên: dài 4km, chạy xuyên tâm công viên trung tâm.
• Hai tuyến đường vòng trung tâm: vòng trong bao quanh sân golf 36 lỗ, vòng ngoài chạy dọc bờ biển song song với phố đi bộ ven biển.
• Các trục nội khu: kết nối khu nhà ở, shophouse và resort, tạo nên mạng lưới di chuyển thông suốt.

Layout sản phẩm chi tiết phân khu The Haven Bay – Vịnh Tiên

Các mẫu thiết kế sản phẩm tại Vịnh Tiên được phát triển đa dạng, tối ưu công năng và khai thác triệt để tầm nhìn biển – công viên:

Toàn bộ layout sản phẩm phân khu Vịnh Tiên đều hướng đến sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và không gian sống gần gũi thiên nhiên.

Mặt bằng phân khu The Green Bay – Vịnh Ngọc

Mặt bằng phân khu The Green Bay được quy hoạch thành ba tiểu khu: Thiên Đường Xanh, Ánh Sáng và Vịnh Ngọc, theo phong cách sống sinh thái – nghỉ dưỡng liền kề biển. Trong đó, tiểu khu Thiên Đường Xanh nằm ở phía Đông là khu vực duy nhất giáp trực tiếp biển Cần Giờ, sở hữu tầm nhìn hướng vịnh Cành Rái – Vũng Tàu và được ví như “trái tim ven biển” của phân khu.

Sự phân bổ hài hòa giữa nhà phố, biệt thự và không gian xanh giúp phân khu B vừa đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp, vừa mở ra tiềm năng kinh doanh dịch vụ lưu trú, F&B và du lịch biển. Đặc biệt, tiểu khu Thiên Đường Xanh là khu mở bán đầu tiên, sở hữu chính sách giá và vị trí hấp dẫn bậc nhất toàn dự án.

Layout sản phẩm phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Layout phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay gồm ba dòng sản phẩm chính với thiết kế tối ưu và công năng linh hoạt:

• Nhà liền kề: diện tích 90–125m², cao 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh, bố trí 3–4 phòng ngủ cùng một tầng đa năng.
• Biệt thự song lập: diện tích 250–350m², cao 3 tầng, có sân vườn và gara riêng, 3–4 phòng ngủ master, hướng hồ hoặc công viên.
• Biệt thự đơn lập ven vịnh: diện tích 400–800m², không gian 4 mặt thoáng, phòng khách trần cao, tầm nhìn trực diện hồ – vịnh, mang lại sự riêng tư và đẳng cấp tuyệt đối.

Layout nhà phố liền kề The Green Bay

Layout biệt thự song lập The Green Bay

Layout biệt thự đơn lập The Green Bay

Mặt bằng phân khu The Paradise Vinhomes Cần Giờ

Mặt bằng phân khu The Paradise được quy hoạch theo hướng biểu tượng, nơi hội tụ những công trình mang tầm vóc quốc tế, góp phần định hình diện mạo mới cho TP.HCM.

Layout quy hoạch phân khu The Paradise

Mặt bằng layout phân khu The Paradise được thiết kế đồng bộ, hiện đại và mang tầm quốc tế, giữ vai trò kết nối trọng tâm cho toàn dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Hệ thống hạ tầng và kết nối của phân khu được đầu tư quy mô lớn:

• Trục đại lộ trung tâm 41m: tuyến đường dài 6,5km xuyên suốt từ cổng chính dự án, qua hồ Lagoon đến tòa tháp 108 tầng – biểu tượng của toàn khu.
• Mạng lưới đường nội khu 21–26m: liên kết các khu ở thấp tầng, cao tầng, khu sinh thái và bến du thuyền, tạo dòng giao thông mạch lạc.
• Cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbour: cửa ngõ giao thương trên biển, kết nối trực tiếp với các tuyến du lịch – thương mại quốc tế.
• Cầu nội khu và tuyến ven hồ: giúp cư dân di chuyển thuận tiện giữa các phân khu C, D và khu trung tâm.
• Kết nối liên vùng chiến lược: khi cầu Cần Giờ hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án chỉ còn khoảng 35–40 phút, đồng thời hưởng lợi từ cao tốc Bến Lức – Long Thành và hệ thống vành đai.

Mặt bằng phân khu The Grand Island – Đảo Mặt Trời

Mặt bằng phân khu The Grand Island được quy hoạch là phân khu cao cấp bậc nhất trong đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, dành riêng cho giới thượng lưu yêu thích không gian sống biệt lập, sang trọng và hòa mình cùng thiên nhiên biển.

Nằm tách biệt giữa vùng nước xanh và những dải rừng ngập mặn, mặt bằng The Grand Island được thiết kế như một hòn đảo sinh thái, nơi mỗi căn biệt thự đều sở hữu tầm nhìn hướng biển hoặc kênh đào nội khu.

Với tổng diện tích hơn 449,8 ha, phân khu D được quy hoạch chủ yếu là biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế và shop villa. Mỗi căn biệt thự đều hướng view biển hoặc hồ trung tâm, mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng trọn vẹn giữa thiên nhiên.

Khu vực trung tâm phân khu còn có quảng trường biển rộng 6,4 ha cùng quần thể khách sạn – resort thấp tầng tiêu chuẩn 5 sao, phục vụ nhu cầu du lịch và giải trí cao cấp.

Layout quy hoạch phân khu The Grand Island

Mặt bằng layout phân khu The Grand Island được đầu tư đồng bộ và hiện đại, với các điểm nhấn:

• Biệt thự đảo độc bản kèm bến du thuyền riêng.
• Dãy nhà thấp tầng ven biển, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan tự nhiên.
• Quảng trường lễ hội biển – nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, nghệ thuật ngoài trời.
• Khu dưỡng sinh – spa – resort xanh, phục vụ cư dân và du khách cao cấp.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông của phân khu được tổ chức bài bản:

• Trục chính 26m kết nối xuyên suốt đảo, dẫn đến quảng trường biển và khu biệt thự ven hồ.
• Đường nội khu 14–21m phân bố hợp lý giữa các khu ở và khu nghỉ dưỡng.
• Cầu nối dài 700m liên kết với phân khu The Paradise, thuận tiện di chuyển đến trung tâm dự án.
• Đường ven biển dài gần 4km kết hợp lối dạo bộ ven hồ cho cư dân tận hưởng không khí biển và hoạt động thể thao ngoài trời.
• Toàn bộ điện, nước, viễn thông được ngầm hóa 100%, đảm bảo an toàn và giữ trọn vẻ đẹp cảnh quan.

The Grand Island chính là “thiên đường riêng tư”, nơi nghỉ dưỡng và an cư hòa quyện, mang đến trải nghiệm sống chậm, đẳng cấp và biệt lập giữa thiên nhiên.

Tìm hiểu thêm về tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ để nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đắt giá tại vùng ven biển hiếm có của TP.HCM.

Mặt bằng layout sản phẩm Vinhomes Green Paradise

Dự án cung cấp hơn 40.000 sản phẩm với mặt bằng layout đa dạng loại hình: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, căn hộ cao tầng và shophouse. Tất cả các layout đều được thiết kế tối ưu công năng và gắn liền với thiên nhiên, kiến tạo chuẩn sống cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và không gian sinh thái.

Mặt bằng layout biệt thự đơn lập Vinhomes Cần Giờ

• Vị trí: sát biển, ven hồ nước mặn và công viên trung tâm.
• Diện tích đất: trung bình 200–300m².
• Thiết kế: 4–4,5 tầng, 3–4 mặt thoáng, sân vườn riêng.
• Phong cách kiến trúc: Đông Dương, Hy Lạp, Manhattan.
• Bố trí công năng: tầng 1 là phòng khách, bếp – ăn liên thông cùng lối ra sân vườn; tầng 2 gồm phòng ngủ master và phòng làm việc; tầng 3–4 bố trí các phòng ngủ phụ, phòng sinh hoạt chung, không gian thiền – thư viện – BBQ tầng tum.

Mặt bằng layout biệt thự song lập Vinhomes Cần Giờ

• Vị trí: gần hồ cảnh quan và công viên sinh thái.
• Diện tích: 150–200m².
• Thiết kế: 3–4 mặt thoáng, cao 4 tầng.
• Công năng nổi bật: tầng 1 gồm gara, phòng khách, bếp – ăn kết nối vườn; tầng 2–3 bố trí 2–3 phòng ngủ và phòng sinh hoạt; tầng 4 là phòng đa năng, sân vườn và không gian cá nhân hóa.

Mặt bằng layout căn hộ cao tầng Vinhomes Cần Giờ

• Chiều cao: 25–35 tầng.
• Loại căn: Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse.
• Layout tòa tháp: dạng chữ L hoặc chữ Z, tối ưu tầm nhìn biển và rừng.
• Thiết kế nổi bật: căn Studio và 1PN tối ưu diện tích cho người trẻ và nhu cầu cho thuê; căn 2–3PN có không gian rộng, phù hợp gia đình đa thế hệ; căn Penthouse sở hữu view toàn cảnh, chuẩn sống thượng lưu.

Mặt bằng layout shophouse Vinhomes Cần Giờ

• Vị trí: trên các trục đường lớn, gần công viên – hồ – quảng trường.
• Diện tích sàn: 150–250m², cao 4–5 tầng.
• Công năng linh hoạt: tầng 1 dành cho kinh doanh, showroom, nhà hàng; tầng 2–3 là khu sinh hoạt – tiếp khách; tầng trên bố trí phòng ngủ, văn phòng hoặc homestay.

Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là minh chứng cho một đại đô thị được quy hoạch bài bản, thông minh và đậm chất nghỉ dưỡng. Dự án không chỉ kiến tạo chuẩn sống xanh – sống sang giữa thiên nhiên, mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn với vị thế tiên phong tại vùng đất ven biển duy nhất của TP.HCM.